Ивантеевка. Новости

Онлайн
трансляция

Яндекс.Погода

вторник, 22 мая

пасмурно+18 °C

Онлайн трансляция

Капремонт вовремя и под контролем: Подрядчики приступят к ремонту домов уже в мае

03 марта 2017 г., 12:45

Просмотры: 658


В своем ежегодном обращении к жителям Подмосковья губернатор Московской области А.Ю. Воробьёв обратил внимание руководства областного Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на необходимость своевременного проведения всех необходимых конкурсных процедур с тем чтобы подрядчики приступили к работе по капремонту метеозависимых частей зданий (кровли, фасада) в рамках программы 2017 года вовремя.

Министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин отметил, что в этом году не будет проблем со своевременным выходом подрядных организаций на работы по капитальному ремонту домов.

Цитата:

Евгений ХРОМУШИН, министр ЖКХ Московской области:

«В марте мы объявим все торги, и в мае подрядчики смогут выйти на объекты. Технические вопросы разрешены, программа на 2017 год почти свёрстана, поэтому это поручение губернатора мы выполним безусловно». 

 По информации директора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Олега Большакова, одно из сложных мест в программе реализации капитального ремонта — это сроки, в течение которых можно проводить капитальный ремонт. По его мнению, они ограничены отопительным сезоном и осадками.

«По программе 2017 года мы должны отыграть все конкурсные процедуры до конца марта – начала апреля, а в 2018 году планируем, что это уже будет февраль. В дальнейшем Фонд планирует придерживаться этих сроков. Если мы отыгрываем процедуры и заключаем договоры соответственно в феврале-марте, тогда в апреле, по окончании отопительного сезона и сезона осадков, подрядчики будут иметь возможность начать работы по ремонту систем центрального отопления и кровель. Если они выйдут в апреле-мае на эти объекты, то они имеют все шансы закончить работы за сухой летний период, когда не задействованы системы центрального отопления и нет большого количества осадков. И в сентябрь-октябрь войти с отремонтированной кровлей и системой центрального отопления и сдать дома к зиме. Количество домов в этом году в программе будет несколько меньше, чем в программе 2016 года, в связи с тем, что в общем количестве МКД увеличилась доля комплексного капитального ремонта: в программе 2017 года их будет порядка 25%, это примерно 600 МКД», — сообщил Олег Большаков.

Напомним, что сегодня разработана принципиально новая система отбора подрядчиков для выполнения работ, позволяющая ускорить выбор подрядных организаций и в наиболее сжатые сроки приступать к непосредственному выполнению работ по капитальному ремонту домов. Система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с недавних пор перешла на проведение работ и выбор подрядных организаций в рамках постановления Правительства РФ, которое было принято в прошлом году. Все конкурсные процедуры, которые проходили в прошлом году, проходили по нормативным актам субъекта РФ, однако они устраивали не всех участников этого процесса. После этого Правительством РФ было принято постановление по проведению единых торгов, предполагающее два этапа: на первом этапе отбираются квалифицированные подрядные организации, на втором этапе проводятся аукционы.

По мнению Анны Мамоновой, исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, «Подмосковный региональный оператор — Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области — выполнил все соответствующие процедуры по переходу на работы в соответствии с новым постановлением: выбрал электронную площадку, на которой провёл уже два предварительных отбора; выбрал квалифицированные подрядные организации. Сейчас Фонд приступает именно к проведению аукционов, торгов на выбор подрядных организаций. Хотелось бы отметить, что показатели деятельности Фонда в этом году очень значимы. С учётом всех завершённых объектов, которые были начаты в прошлом году, Московская область является лидером по количеству отремонтированных многоквартирных домов, — сообщила Анна Мамонова. И, безусловно, с учётом сложности субъекта и того, что жилищный фонд Московской области представляет собой самый большой жилищный фонд в России, региональная программа представляет собой самую большую региональную программу в стране. Конечно, это очень значимый показатель. Хотелось бы отметить квалификацию работников Фонда и, безусловно, вклад Министерства ЖКХ Московской области, которое приложило все усилия для того, чтобы план был выполнен. Что касается оценки жителями деятельности Фонда, то эту оценку мы анализируем в первую очередь исходя из собираемости платежей. Средняя собираемость по стране — порядка 83%, в Московской области этот уровень выше среднего — более 84%. Это говорит о том, что граждане доверяют Фонду, граждане готовы платить за капитальный ремонт, потому что они видят эти результаты», — заключила Мамонова.

Напомним, что в прошлом году в Подмосковье было отремонтировано более 2469 многоквартирных домов по программе 2016 года, в этом году планируется ремонт общего имущества в более чем 2300 многоквартирных домах.

В Ивантеевке 19 домов уже обновили

В нашем городе в этом году планируют наращивать темпы по капитальному ремонту многоэтажных жилых домов. И это — насущная необходимость.

Цитата

Елена КОВАЛЁВА, глава города Ивантеевки:

«На территории города расположен 471 многоквартирный дом, более 350 из которых требуют проведения капитального ремонта. С 2014 года на территории области реализуется программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. За время действия программы в городе полностью отремонтировано 19 домов, девять из которых – в прошлом году. В этом году в План капитального ремонта нами включён 21 дом».

Адресный перечень многоквартирных жилых домов города Ивантеевки, в которых запланировано проведение капитального ремонта общедомового имущества в 2017 году:

1.Проведение общестроительных работ:

ул. Трудовая, д.10;

ул. Хлебозаводская, д.37 и д. 41;

ул. Смурякова, д.7 и д. 13;

 ул. Первомайская, д. 29 и д. 30/2;

ул. Заводская, д. 9;

проезд Маяковского, д.11;

 Детский проезд, д.5 и д.15;

Советский проспект, д. 4,  д.6, д.7 и д. 12/7;

ул. Бочарова, д.16 и д. 17.

2. Замена лифтов:

ул. Толмачёва, д.11;

ул. Смурякова, д.1;

ул. Дзержинского, д.10;

Центральный пр-д, д.1.

Выступая 10 февраля в КДЦ «Первомайский» с отчётным докладом об итогах социально-экономического развития города в 2016 году и задачах на 2017 год перед руководством и общественностью Ивантеевки (доклад опубликован 15 февраля 2017 года в № 11 за 2017 год — ред.), глава города Елена Ковалёва дала поручение своему заместителю Д.Ю. Чинихину, курирующему вопросы ЖКХ, благоустройства, рекламы и потребительского рынка:

«Прошу держать реализацию этой задачи на особом контроле. Напоминаю, что все работы должны проводиться в регламентные сроки, акты выполненных работ необходимо согласовывать с жителями».

В 2017 году доля комплексного ремонта многоквартирных домов вырастет до 30%

Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин прокомментировал ход выполнения программы капитального ремонта многоквартирного жилого фонда в Московской области в 2016 году. В частности, он сообщил, что по состоянию на начало октября выход на объекты капитального ремонта жилого фонда Подмосковья составил 86%.

«Это довольно высокий результат с учётом того, что приоритетом программы являются сложные, трудоёмкие работы, такие как ремонт кровель, фасадов и внутренних систем отопления. В программу капитального ремонта 2016 года включено около 2500 домов, в четверти домов будет произведён комплексный капитальный ремонт. На данный момент завершается ремонт крыш, фасадов и систем отопления многоквартирных домов. Ремонт внутренних сетей холодного водоснабжения, фундаментов и электрики будет продолжен в холодное время года, так как не влияет на условия проживания жителей. Уже около 425 объектов жилого фонда и более 150 лифтов готовы к сдаче, сейчас идёт оформление документов приемки работ».

Также министр сообщил, что в Министерство ЖКХ поступают отдельные жалобы граждан на качество проведённого капитального ремонта. «Напомню, что с этого года у нас действует правило «трёх ключей» при приёмке работы по капитальному ремонту МКД: согласно действующим нормам, работы по объектам не будут приняты без подписи на актах собственников жилья, представителей ГБУ «Управление технического надзора капитального ремонта» и областного оператора капитального ремонта МКД. В целом я оцениваю выполнение показателей капремонта этого года лучше, чем прошлого», — сказал Евгений Хромушин.

Напомним, что в Подмосковье действует областная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. На данный момент подходят к завершению ремонтные работы по программе 2016 года и уже составлена программа на 2017 год. Вскоре будут проводиться кустовые совещания с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области по вопросам согласования программы на 2017-2019 годы.

«Этот процесс довольно длительный, поэтому на его решение потребуется минимум две недели, — сообщил Евгений Хромушин. — Мы планируем в следующем году увеличить долю МКД, которые должны быть отремонтированы комплексно, до 30%, что составит около 750 МКД».

Напомним, что жители Подмосковья теперь могут в режиме реального времени получать подробную информацию о своих домах, включённых в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Московской области, с помощью интерактивной карты, размещённой на сайте fkr-mosreg.ru.

 

Подготовил Михаил СМИРНОВ-РЕВА