Ивантеевка. Новости

Онлайн
трансляция

Яндекс.Погода

воскресенье, 18 августа

облачно с прояснениями+17 °C

Онлайн трансляция

Как обезопасить себя при проведении сделок с недвижимостью?

26 дек. 2018 г., 18:15

Просмотры: 223


Любые действия, проводящиеся с недвижимостью, требуют внимательности и четкой последовательности действий. Тем более что в Ивантеевке участились случаи с мошенничества с недвижимостью, так что ниже приведена инструкция о том, как можно себя обезопасить. Ведь недвижимость – это крупная покупка и допустив ошибку, попавшись на удочку мошенников, вы рискуете остаться без средств. Именно такой документ, как выписка из ЕГРН поможет вам провести безопасную для обеих сторон сделку. Особенную актуальность она приобретает на рынке вторичного жилья, так как она является свидетельством владения объектом собственником.

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости https://rosreestr.net/ .  Выписка из ЕГРН представляет собой справку, которая выдается по запросу заинтересованного лица. Она должна быть заверена печатью организации, которая осуществляла ее выдачу. Без этой справки нельзя проводить сделки с недвижимость. Как можно заказать выписку из ЕГРН:

  • Лично посетив МФЦ (вы должны иметь при себе готовый пакет документов);
  • С помощью доверенного лица;
  • Подав заявление через Госуслуги;
  • Запрос может быть отправлен почтой.

ЕГРН содержит информацию по любому недвижимому объекту, находящемуся на территории России. Каждая квартира или дом имеют собственный кадастровый номер, по которому можно выявить ряд сведений https://rosreestr.net/proverit-kvartiru . Любой желающий может получить доступ к информации, хранящейся в открытом доступе, однако есть закрытые данные, которые можно получить только имея на руках право о собственности или требование суда.

Открытая выписка из ЕГРН отражает следующие данные:

  • Основные характеристики имущества, включающие информацию об адресе, площади, типе, кадастре, стоимости;
  • ФИО настоящего владельца (при зарегистрированном праве);
  • Вид права на недвижимость, серия и номер свидетельства о  собственности;
  • Наличие / отсутствие обременений;
  • Информацию о правовых спорах.

Если вам необходимо заказать выписку из ЕГРН для земельного участка https://rosreestr.net/kadastroviy-pasport-na-zemlu , то ее данные будут несколько отличаться. В ней будут отражены:

  • Данные о номере земельного участка, площадь территории;
  • Информация о владельце участка;
  • Основания для получения им права собственности;
  • Сведения о договоре долевого участия (если таковой имеется), дата его регистрации, вид жилой постройки;
  • Судебные иски по земельному участку;
  • Информация о лице, потребовавшем выписку из ЕГРН.