Ивантеевка. Новости

Онлайн
трансляция

Яндекс.Погода

среда, 21 февраля

пасмурно-12 °C

Онлайн трансляция

Глава Ивантеевки Сергей Гриднев: по долгам надо платить

14 авг. 2015 г., 13:52

Просмотры: 398


Глава Ивантеевки Сергей Гриднев ответил на вопросы жителей, касающиеся коммунальной сферы, в частности, о возможных отключениях жилых домов от ресурсов – воды, тепла, света, канализирования; о подключении детского садика по ул. Школьной к теплоснабжению; о задолженности физических и юридических лиц за потребленные коммунальные ресурсы; о том, какой УК платить деньги, если с 1 мая прежняя УК не имеет права работать на доме, так как не получила лицензию, и о многом другом.

Глава Ивантеевки Сергей Гриднев ответил на вопросы жителей, касающиеся коммунальной сферы, в частности, о возможных отключениях жилых домов от ресурсов – воды, тепла, света, канализирования; о подключении детского садика по ул. Школьной к теплоснабжению; о задолженности физических и юридических лиц за потребленные коммунальные ресурсы; о том, какой УК платить деньги, если с 1 мая прежняя УК не имеет права работать на доме, так как не получила лицензию, и о многом другом.

Второй вариант подключения к системе горячего водоснабжения детского садика по ул. Школьной, выбранный в соответствии с мнением жителей, повлечет удорожание и увеличение сроков строительства детского сада

Любое решение, которое принимается Главой города, принимается в соответствии с проектно-сметной, технической документацией и после прохождения этой документации государственной экспертизы. Когда строился детский садик, встал вопрос о подключении нового объекта к сетям электричества, тепла, воды и канализационных стоков. Если часть вопросов была решена спокойно и безболезненно, то вопрос подключения к системе теплоснабжения нового объекта был достаточно сложным. И после прохождения экспертизы пакета документов, который подготовили проектировщики, строители, после прохождения аукционной системы, было принято решение по данной документации, что есть техническая возможность подключить новый строящийся объект к трубе теплоцентрали, которая проходит в подвале дома Школьная, 16. Все документы, которые есть сегодня у меня на столе по данному вопросу, говорят, что это технически возможно и безболезненно для жителей этого дома. Более того, здесь достаточно близкое расстояние, чтобы проложить трубу, при этом стоимость работ будет составлять чуть более 5 миллионов рублей. Но жители дома не согласились с этим решением. Поэтому мы вынуждены готовить новую проектно-сметную документацию, увеличивать стоимость работ – обход вокруг этого дома и подключение к теплоцентрали в специальном коллекторе обойдется городу в 12 600 000 рублей, поскольку расстояние значительно большее, и работ придется провести больше. Кроме того, в проектной документации садика был предусмотрен первый вариант. Второй вариант, который мы выбрали с  учетом  мнения жителей дома 16 по ул. Школьной, влечет за собой удорожание проекта и увеличение сроков строительства детского садика. Деньги мы будем вынуждены снимать с какого-нибудь другого объекта. Но мнение жителей для меня важно: мы с вами по просьбам жителей остановили строительство «Металлиста» — вопросы ушли в суд, остановили строительство жилого дома во дворе домов 2 и 4 по ул. Смурякова, остановили строительство дома рядом с домом по ул. Рощинская, 9. Так же и здесь. Несмотря на наличие проектно-сметной документации, в соответствии с мнением жителей, подключение к теплоцентрали в подвале дома по ул. Школьной, 16, я остановил, несмотря на то, что эти действия повлекут за собой удорожание и увеличение сроков строительства детского сада на ул. Школьной.

За долги управляющие компании могут быть лишены лицензии

Я получил большое письмо от жителей города о том, что «Вы ругаете компанию „Профсервис“ в связи с тем, что она отказала Вам в подключении детского садика к теплоцентрали в подвале дома». Нет. Таких претензий к компании нет, потому что компания в данном виде подключения не отказывала.

Компания «Профсервис» на сегодняшний день одна из немногих частных компаний, работающих в городе. Имеющая у себя в управлении только новый жилой фонд и имеющая задолженность на июль месяц порядка 15 миллионов рублей, на сегодня – 13 800 000 рублей. Я на одном из Интернет-форумов, а форумы я просматриваю регулярно, посмотрел, почему жители ругают компанию «Профсервис», а не компанию «Оранжвуд» или «СтройДомСервис».

Вы знаете, что с 1 мая все УК, которые есть в городе, должны работать на основании полученной в государственной жилищной инспекции лицензии. Компания «СтройДомСервис» лицензии лишилась, ряд УК лицензию не получили, потому что-либо  их работа не удовлетворяла жителей, либо не удовлетворяло качество услуг, либо были другие замечания, которые не соответствовали положению о лицензировании. Компании «УРЭП №         1», «УРЭП №         3», «УРЭП №         4» лицензии получили, но жилой фонд, который ими управляется – ветхий, дома, которые построены давно, и это не самые легкие условия для работы. Компания «Профсервис» получила лицензию, более того, получила преференцию от Совета депутатов на управление дополнительным количеством домов и, конечно же, к ней особое внимание. К сожалению, надежды наши на сегодняшний день данная компания не оправдывает. Претензии, которые к данной компании предъявляются, в первую очередь связаны с долгами. Я очень не хочу, чтобы дома были отключены, и жители, которые исправно оплачивают коммунальные услуги, остались без коммунальных ресурсов -  отопления, горячей и холодной воды, системы канализирования. Аналогичные работы проходят в отношении всех без исключения управляющих компаний. Ежедневно проходят совещания, на которых каждая управляющая компания отчитывается: сколько денег собрано с жителей, сколько уплачено ресурсоснабжающим организациям (теплосети, электросети, водоканалу), какие возникли долги. И возникает резонный вопрос: «Где деньги, Зин?» То есть если с жителей деньги собраны, а в ресурсоснабжающую организацию они не пришли, куда они делись? По компании «Профсервис» нам бы также хотелось разобраться в этом вопросе – деньги с жителей собираются, жители пишут нам письма, что регулярно оплачивают коммунальные услуги, и спрашивают: почему их дома  должны отключать от ресурсов, а долг за УК перед ресурсоснабжающими организациями 13 млн. 800 тысяч рублей. Вопрос: где денежные средства жителей? По данной компании мной направлено обращение в прокуратуру города. Если данная компания не решит свои вопросы и не погасит долги в ближайшее время, то будет стоять вопрос перед Государственной жилищной инспекцией об отзыве лицензии у данной компании, и жители будут выбирать себе другую управляющую компанию. Аналогичная работа идет со всеми без исключения юридическими и физическими лицами, потому что задача только одна: по долгам надо платить. Компаниям, которые  по объективным причинам (внеплановый ремонт и т.п.) сейчас не могут погасить долги, мной предложено составить дорожную карту по ликвидации задолженности, провести процесс по реструктуризации дога, чтобы мы четко видели, когда УК погасит долги. Просто так: «А погасим, а заплатим» ни у одной УК дело не пройдет.

Работа по ликвидации задолженности будет продолжаться и дальше, потому что впервые город Ивантеевка имеет долги в размере более 300 миллионов рублей перед ресурсоснабжающими организациями, а это значит, что летом мы не можем проводить полный объем работ по подготовке к зимнему периоду, и если мы этот объем не выполним, город не будет готов к зиме.  А следовательно, в зимний период возможны технологические аварии и иные сбои в подаче коммунальных ресурсов. Более того, сегодня «Московская объединенная электросетевая компания», Мособлгаз перед муниципалитетами ставят вопрос о сокращении поставок ресурсов в муниципалитет, если у него есть долги. В Ивантеевке такие долги превышают 300 миллионов рублей – это долги жителей и предприятий  за уже потребленные ресурсы.

Фабричный, 3 а – «Профсервис» или «СтройРегистр»?

— Жители дома Фабричный, 3а, хотят платить за потребленные ресурсы, но не знают куда – им перестали приходить квитанции. По их словам, это началось после того, как с 1 мая текущего года компания «СтройРегистр» больше не смогла их обслуживать, так как не получила лицензию, в течение месяца их дом обслуживала компания «Профсервис», а затем к управлению домом вернулась предыдущая компания «СтройРегистр», уже успевшая получить лицензию. Что делать? Кому платить?

— Домов в аналогичной ситуации сегодня в городе несколько. Ряд УК в городе на 1 мая не получили лицензии, тогда решением Совета депутатов Ук, получившим лицензию были предоставлены преференции на управление домами, оставшимися без УК. «СтройРегистр» успел очень быстро исправить свои ошибки, получить лицензию и вернуться к управлению домом 3 а на Фабричном. Но вернуться можно сегодня либо через конкурсную процедуру, либо по решению жителей – просто так уже прийти невозможно. В данном случае есть претензия к компании «Профсервис», потому что если ей предоставлена преференция и она эту преференцию не оспорила, она должна была зайти на дом, оказывать качественные услуги, заключить договора с ресурсоснажабщими организациями на поставку в дом, которым она управляет, коммунальных ресурсов, собирать за указанный период с жителей платежи и рассчитываться по коммунальным услугам. К сожалению, компания и этого не сделала.

Задолженность по заработной плате консьержкам

— Но ведь есть еще одна проблема, и она, как ни странно, тоже связана с компанией «Профсервис» — долги консьержкам. Что в этом случае делать жителям?

— Была ситуация, когда консьержкам, работающим в части домов в городе, не платили заработную плату – компании разбирались между собой, кто именно и за какой месяц должен платить им заработную плату. Сегодня из этой ситуации мы выходим. Конфликты будем закрывать — на Фабричный, 3а, вернулась работать компания «Стройрегистр». В моем кабинете состоялся круглый стол между двумя компаниями, в результате «Профсервис», «Стройрегистр» и я, как глава города, заключили трехстороннее соглашение о механизме погашения долгов перед консьержами.

Кому платить за потребленные после 1 мая коммунальные ресурсы и оказанные услуги?

Аналогичная ситуация сейчас сложилась в микрорайоне Бережок, где 1 мая вместо управляющей компании «Стройдомсервис» пришла работать управляющая компания «Оранжвуд». Сегодня компания «Стройдомсервис» оставила городу более 10 миллионов долгов по оказанным услугам, и компания «Оранжвуд» пришла работать по преференции, а сегодня  в части домов уже жители провели собрания и сами выбирают себе управляющую компанию. А если жители выбрали управляющую компанию, то администрация уже конкурс не проводит. В результате микрорайон также начал наращивать долги. Так как прокуратура сейчас разбирается по долгам компании «Стройдомсервис», и многие жители не платят, ожидая, чем закончится тяжба между этими двумя управляющими компаниями, и «Оранжвуд» сегодня не рассчитывается по долгам. В данной ситуации жители должны платить той управляющей компании, которая в данный момент управляет домом либо на основании преференции, либо по результатам выигранного конкурса, либо будучи избранной жителями для управления своим многоквартирным домом. Сегодня в микрорайоне «Бережок» это компания «Оранжвуд». Формально она начала свою работу там с чистого листа. А по долгам будет разбираться прокуратура, и при необходимости задолженность со «Стройдомсервиса» будет взыскана в суде.

По долгам надо платить

Уважаемые жители города, если у вас возникают какие-то проблемы, я всегда буду рад ответить вам на любой вопрос, разъяснить те или иные решения. Получить ответ можно как в оперативном режиме — написав мне на личную электронную почту gridnevsg@bk.ru, так и записавшись на личный прием.

Что же касается ситуации с управляющими компаниями, то мы действительно прошли непростой путь с 1 мая текущего года, когда кто-то  не успел сориентироваться, кто-то  накопил долги или по иным причинам не получил лицензию, кто-то  наоборот сегодня в спешном порядке проходит конкурсные процедуры, чтобы вернуться к управлению домами. Этот сложный период по нашему представлению к сентябрю должен закончиться. Администрация и Совет депутатов сделали всё, чтобы дома не остались без коммунальных услуг. Чтобы дома от энерго-, водо-, теплоресурсов, кроме плановых отключений, по иному не отключались. Но и я прошу жителей: по долгам надо платить. За полученные ресурсы надо платить. Иначе мы не подготовим город к зимнему периоду, начнутся плановые и внеплановые веерные отключения, начнутся технологические проблемы. Поэтому, несмотря на сложный период, непростую экономическую ситуацию, я очень прошу всех посмотреть, какие вы накопили долги за свое жилое помещение, за использование коммунальных ресурсов,  и эти долги погасить.

Как отметил Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев на одном из совещаний по вопросам ликвидации задолженности: «Государственные деньги должны быть возвращены — деньги за доставленные энергоресурсы должны быть возвращены тем, кто их поставляет».

Глава Ивантеевки Сергей Гриднев