Ивантеевка. Новости

Онлайн
трансляция

Яндекс.Погода

понедельник, 24 сентября

ясно+8 °C

Онлайн трансляция

Хозяйствовать в городе рачительно

29 дек. 2017 г., 11:33

Просмотры: 547


Беседа с Андреем Морозовым, заместителем руководителя администрации города — начальником управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Ивантеевки Московской области

— Андрей Владиславович! Ивантеевка — небольшой по площади город, и всем известно, что его территория заканчивается городской чертой и в городе нет свободных земель. Как в 2017 году администрация распоряжалась имеющимися земельными ресурсами, на какие цели выделялись участки? Какие меры принимались для максимально рачительного использования городских земель, какие контрольные мероприятия проводились?

— С принятием ряда законов Московской области и внесением изменений в федеральное законодательство органам местного самоуправления делегированы государственные полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

В 2017 году из неразграниченных земель предоставлено в собственность три земельных участка под объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности юридических, либо физических лиц общей площадью 6682 кв. м. Заключено семь новых договоров аренды земельных участков, 22 договора аренды продлены. В порядке перераспределения земель в собственность физических лиц предоставлено два земельных участка.

Муниципальный земельный контроль на территории города Ивантеевки осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, а также внеплановых проверок, осмотров и обследований объектов земельных отношений.

За 2017 год муниципальными инспекторами осуществлено более 150 проверочных мероприятий, по результатам которых в 63 случаях выявлены те или иные правонарушения. Основным правонарушением по-прежнему является самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде наложения штрафа. За 2017 год за данное правонарушение, выявленное муниципальными земельными инспекторами города Ивантеевки, уполномоченным органом наложено штрафов на сумму более 110 тыс. руб.

Поскольку, самовольно захватив и используя земельный участок пользователь не осуществляет никаких платежей, предусмотренных ст. 65 Земельного Кодекса Российской Федерации и, соответственно, не несёт никаких расходов, связанных с использованием данного земельного участка, то в ряде случаев встаёт вопрос о взыскании неосновательного обогащения. Сведения по выявленным фактам самовольного занятия земельных участков либо использования его юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями либо физическими лицами без прав, предусмотренных действующим законодательством, направляются в правовое управление администрации города Ивантеевки в целях рассмотрения в судебном порядке взыскания неосновательного обогащения за время незаконного использования самовольно занятой территории. В 2017 год размер неосновательного обогащения, предполагаемого к взысканию в судебном порядке, составил 11690,58 тыс. рублей.

— За последний год администрация города немало сделала по увеличению налогооблагаемой базы получения доходов от имущества. В частности, проводились рейды по выявлению незарегистрированного имущества частных и юридических лиц, велась работа по постановке этого имущества на кадастровый учёт. Много ли удалось сделать в этом плане, может, назовёте какие-то цифры?

— По поручению губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва в рамках Партийного проекта «Локомотивы роста» на территории города Ивантеевки Московской области реализуется масштабный проект по выявлению незарегистрированных объектов капитального строительства — домов, коттеджей, бань и других строений — и их вовлечению в налоговый оборот.                                              В сентябре 2016 года  Минмособлимуществом совместно с ФНС, ГУП МО «МОБТИ» была проведена работа по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости с помощью аэрофотосъемки. Обнаружены все незарегистрированные объекты, расположенные на территории Подмосковья.

В городе Ивантеевке создана Исполнительная группа, которой совершены обходы всех земельных участков с объектами без прав. За время реализации проекта группа выявила 249 земельных участков с неоформленными объектами недвижимости.

Всего за год  поставлено на кадастровый учет 347 объектов недвижимости, или 139 процентов от плана этого года.

В Рейтинге-50 оценки эффективности органов местного самоуправления городской округ Ивантеевка вошел в пятёрку лидеров по показателю «Количество объектов недвижимого имущества, поставленных на кадастровый учет от выявленных земельных участков с объектами без прав». Хочется напомнить владельцам земельных участков с неоформленными объектами недвижимости, что незарегистрированная недвижимость уязвима перед мошенниками и не защищена законом. С ней невозможны сделки — продажа, дарение или передача по наследству. Только зарегистрированная недвижимость законодательно защищена государством.

— Как эффективно использовалось муниципальное имущество для получения доходов в городской бюджет, каких результатов удалось добиться?

— Бюджет города складывается, в том числе, из поступлений платежей от аренды, приватизации муниципального имущества.   По состоянию на 18  декабря 2017 года в бюджет Ивантеевки поступило от приватизации имущества 20 792 тыс. руб., или 111 % от плана, от аренды имущества — 11 306 тыс. руб. (97 % от плана). На конец года ожидаемый результат по показателю аренды — 100 процентов.

Андрей Морозов проводит прием граждан

— Важнейший пласт Вашей деятельности — экономика города. Удалось ли привлечь инвестиции в экономику города в текущем году, если да, то в каких объёмах?

— Приоритет муниципальной политики в области экономики — привлечение инвестиций, улучшение делового климата. Продуманная инвестиционная политика способствует росту налогового потенциала. Рост инвестиций напрямую связан с увеличением налоговых поступлений в бюджет, а следовательно, и с уровнем качества жизни в городе.

За 2017 год в развитие экономики и социальной сферы города будет направлено 4,9 млрд рублей инвестиций в основной капитал. Будем стремиться превысить эту планку в следующем году.

На территории Ивантеевки сегодня реализуется 15 инвестиционных проектов с предполагаемым объёмом инвестиций 6,6 млрд (на начало года их было 7). Объём инвестиций, привлечённых в основной капитал по инвестиционным проектам, в 2017 году увеличился более чем в 3 раза.

Реализация инвестиционных проектов гарантирует, что люди получат дополнительные рабочие места, продукцию или услуги. Результатом реализации инвестиционных проектов станет создание более 1,8 тыс. рабочих мест до 2021 года. Привлечение инвесторов и реализация инвестиционных проектов приносит пользу уже сегодня: в 2017 году создано более 200 рабочих мест.

— Как развиваются у нас в городе промышленные предприятия, предприятия малого и среднего бизнеса? Какие меры поддержки оказывает им администрация города, в чём заключается эта поддержка?

— Промышленность занимает значительную долю в экономике и является одной из самых эффективных. На неё приходится более 50 % прибыли, полученной предприятиями всех видов деятельности, и более 30 % общего экономического оборота. Около четырёх тысяч работающих в городе занято в  производственной сфере.

Сегодня главным для нас является поддержка промышленности, создание условий для её устойчивого развития, для модернизации производства, освоения новых видов продукции.

В 2017 году установлен новый трубопрокатный стан в ООО «Трубный завод».

Введены дополнительные производственные площади для производства проводящих пластмасс и саморегулирующихся кабелей на их основе в ООО «ОКБ Гамма».

Введены производственные площади по производству проводов и кабелей  в ООО «КабельЭлектроСвязь».

Модернизирована линия производства яичной упаковки из формованного бумажного волокна  в ООО «Хухтамаки С.Н.Г.».

— Как развиваются у нас в городе промышленные предприятия, предприятия малого и среднего бизнеса? Какие меры поддержки оказывает им администрация города, в чём заключается эта поддержка?

— Малый и средний бизнес – катализатор экономического роста. Одним из поручений Губернатора Московской области, изложенных в Обращении «Наше Подмосковье. Новая реальность — Новые возможности» в 2015 году, было создание не менее трёх малых предприятий в сфере производства или услуг на территории каждого муниципалитета. Так, по оценке 2017 года  на территории города создано 65 новых малых и микропредприятий, в том числе 15 — в сфере производства  и 50 — в сфере услуг.

Ключевые приоритеты развития малого и среднего предпринимательства определяются экономическими условиями, это, прежде всего в настоящее время, — поддержка  производственных предприятий и инновационной деятельности, социального предпринимательства, а также  межотраслевой кооперации.

Благоприятные условия для развития малого и среднего бизнеса создаются в рамках муниципальной программы «Предпринимательство города Ивантеевки Московской области на 2017-2021 годы». Финансовая  поддержка оказана в реализации трёх инвестиционных бизнес-проектов малых  предприятий (ООО «Земстрой плюс», ООО «Сепани ЛАБ» и ООО «Ивантеевская трикотажная фабрика «Генезис»» на сумму 700 тыс. рублей), оказана консультационно-информационная помощь (организовано шесть обучающих семинаров, проведено 32 встречи с бизнес-сообществом, оказано свыше 400 консультаций), а  также оказана имущественная поддержка субъектам малого бизнеса, тем субъектам предпринимательства, которые  осуществляют  социально значимые виды деятельности, рыночная стоимость годовой арендной платы  муниципального имущества снижена на 50 %.

— Как реализуются в нашем городе так называемые майские указы Президента РФ?

— В городе ежемесячно осуществляется мониторинг 35 показателей по семи направлениям деятельности. С целью достижения плановых показателей уровня заработной платы работников учреждений бюджетной сферы, установленных в Указах, активно развиваются платные услуги, проводятся мероприятия по оптимизации, производятся выплаты стимулирующего характера из внебюджетных источников.

— Спасибо за интересный рассказ о Вашей работе!

 

Подготовил Юрий Кузнецов