Ивантеевка. Новости

Онлайн
трансляция

Яндекс.Погода

суббота, 24 февраля

пасмурно-18 °C

Онлайн трансляция

Главное — качественный контроль

09 февр. 2018 г., 12:43

Просмотры: 164


Интервью с начальником отдела надзора за строительством №8 Главного управления государственного строительного надзора Московской области Дмитрием Викторовичем Белолипецким

— Дмитрий Викторович, на территории каких муниципальных образований осуществляет государственный строительный надзор ваш Отдел? Сколько объектов строительства находится под надзором Отдела в г.о. Ивантеевка? Сколько из них жилых и нежилых объектов?

— Отдел надзора за строительством №8 осуществляет надзор на территории Щелковского, Ногинского районов, городских округов Ивантеевка, Фрязино, Лосино-Петровский, Черноголовка, Электросталь. Такая обширная территория у нас, но строительная активность во всех муниципалитетах разная, поэтому и количество поднадзорных объектов разнится по территориям.

Всего под надзором территориального отдела №8 Главного управления находятся 193 объекта, общей площадью 2 млн 425,67 тыс. кв. м., в том числе, в городском округе Ивантеевка 14 объектов, общей площадью 209,59 тыс. кв. м, (из них жилых - 9, общей площадью 188,46 тыс.кв.м, нежилых – 8, общей площадью 40,82 тыс.кв.м, один социальный, площадью 1,91 тыс.кв.м).

— Сколько инспекторов работает в Отделе? Что является главной задачей инспекторского состава?

— В Отделе надзора за строительством № 8 работают 6 инспекторов, нагрузка в целом распределена равномерно.

Главной задачей инспекторского состава Главного управления государственного строительного надзора Московской области является осуществление государственного строительного надзора на строящихся, реконструируемых объектах, выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, также мы ведем активную работу с обращениями граждан и организаций.

Какие нарушения чаще всего выявляются в ходе проверок?

— В ходе надзорных мероприятий чаще всего встречаются: нарушения требований проектной документации и технических регламентов; содержание строительной площадки; ведение исполнительной документации.

— Какие меры принимаются к нарушителям? Какова сумма штрафов, взысканных с нерадивых застройщиков по итогам 2017 года (по муниципальным образованиям)?

— Нарушителям выдаются предписания об устранении нарушений со сроком исполнения, составляются протоколы об административном правонарушении с последующим наложением административного штрафа при рассмотрении дел об административных правонарушениях. В рамках профилактики правонарушений участникам строительства направляются предостережения о недопустимости нарушения требований законодательства.

По итогам 2017 года сумма штрафов в городском округе Ивантеевка составила 2 млн 570 тыс. рублей.

В какие сроки застройщики должны устранить нарушения?

— К недобросовестным застройщикам (генподрядчикам) принимаются меры административного воздействия с наложением административного штрафа. Срок на устранение нарушений указывается в предписании, его продолжительность устанавливается исходя из объема и характера выявленных нарушений, технологии их устранения.Продолжение последующих работ допускается только после составления акта об устранении нарушений.

— Если во дворе начинается какое-то строительство, по каким признакам можно определить законное оно или нет? Что обязаны сделать компании-застройщики, выходя на объект?

— Законность строительства определяется наличием у застройщика разрешения на строительство, которое выдается Правительством Московской области. Стоит отметить, что разрешение на строительство не требуется для возведения некапитальных объектов (это киоски, навесы и др.), гаражей на отведенных для этих целей земельных участках, а также осуществления капитального ремонта объектов капитального строительства. Перед выходом на объект застройщику необходимо подать извещение о начале строительства в установленном порядке через РПГУ, оградить строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативных документов. Также при въезде на площадку следует установить информационный щит с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту, сроков начала и окончания работ, схемы объекта. В том случае, если этого не было сделано, а начаты и ведутся какие-то строительные работы, то жителям необходимо незамедлительно сигнализировать об этом в надзорные органы. Застройщик обязан обеспечить охрану строительной площадки, соблюдение требований по охране труда, безопасность строительных работ для населения. Лицо, осуществляющее строительство, также должно обеспечивать уборку территории стройплощадки и пятиметровой зоны, прилегающей к ней. Бытовой и строительный мусор, а также снег должны вывозиться своевременно. Строительная площадка должна быть оборудована пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах. Если объект подлежит государственному строительному надзору в соответствии с законодательством, приступая к его строительству, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в Главное управление государственного строительного надзора Московской области извещение о начале таких работ.

— Как часто к вам обращаются жители? По каким вопросам? Можете привести примеры, как помогаете?

— Вопросы, которые задаются жителями в основном связаны с содержанием строительных площадок (вынесенного ветром строительного мусора на прилегающую территорию, грязь от колес спецтехники на въездах и выездах со стройплощадки), отсутствием строительного паспорта объекта, ограждением. Сотрудники Отдела с выездом на место осматривают территорию, проводится оперативная работа с застройщиками или генподрядчиками по устранению нарушений, дается ответ заявителю. Также обращаются жители по вопросу незаконно начатого строительства на соседних участках. Как правило это объекты по своим параметрам нам не поднадзорны и относятся к ведению администрации.

По вопросу обеспечения тишины и покоя граждан на территории Московской области. По фактам нарушения тишины и покоя на указанной заявителем территории разъясняем ему о необходимости обращаться в Территориальный отдел Главного управления административно-технического надзора Московской области, уполномоченный на осуществление контроля за соблюдением Закона Московской области "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» и в органы внутренних дел по данной территории, с подробным разъяснением и с указанием телефонов и адресов.

— Много ли обращений поступает к вам через портал «Добродел» (сколько с начала года с разбивкой по муниципальным образованиям)?

— С начала 2017 года через портал «Добродел» поступило 57 обращений, в том числе двадцать по г.о. Ивантеевка.

— Как и в какой форме могут обратиться жители в Отдел?

— Жители могут прийти с обращением в отдел по адресу: г. Щёлково, ул. Советская, д. 3(вторник с 10 до 15); отправить письменное обращение через официальный сайт Главгосстройнадзора Московской области, электронную почту stroynadzor@mosreg.ru или отправить обращение на портал «Добродел». Телефон отдела 8 498 602-31-91 (доб. 76110).

 

Подготовил Александр Тимофеев